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工商時報【呂清郎╱台北報導】住宿比價網住宿優惠補助專頁

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額，由於年底購屋旺季效應，月增406億元至6.37兆元，連續9個月創新高；建築貸款方面，雖然建商推案仍偏保守，由於年終資金調度需求增加效應，餘額月增48億元，年增率更反轉為正數的2.5％，終結連續12個月年衰退。

央行官員表示，年底一向是購屋交屋旺季，雖然買氣還是未見明顯回升，但自住需求的支撐下，激勵房貸餘額大幅增加；以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，12月餘額來到5,677億元，較11月增115億元，占整體房貸餘額月增406億元的28.33％。

房貸餘額連續9個月創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，去年進入完工交屋潮，餘額年增也高達2,330億元；銀行房貸主管指出，這波新完工交屋潮還沒有結束，今年應該還會持續，提供房貸餘額基本的支撐，統計過去3～5年每月的建築貸款餘額年增率，至少都有3～4％，甚至兩位數高成長，完工交屋後轉入分戶房貸，使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計，去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚，就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊，年增率還是達4.73％，9月及10月連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月及12月未再衝高，預期今年1月受至農曆年假期，工作天數減少的影響，年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為，目前房市買氣偏淡，後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸，買方期待價格愈低愈好，但賣方卻不可能讓價讓到虧錢，尤其投資客幾乎仍不見蹤影，目前實在看不到轉熱跡象，後續留意供給方的建商推案態度。

（中央社記者陳俊華台北9日電）民主進步黨籍立法委員林俊憲今天說，時代力量一直把民進黨團總召柯建銘講成黑箱高手，但政黨協商是讓小黨有講話空間；時力黨團總召徐永明說，柯建銘的存在對時力是成長動力。

媒體報導，為勞動基準法修法，傳出柯建銘當面向總統蔡英文抱怨時力。

林俊憲與徐永明上午接受電台專訪，林俊憲表示，未來兩黨競爭張力會越來越強，但應避免情緒性字眼，罵人無恥、說謊等，大家是立委，不是小孩，情緒性謾罵對大家花園飯店都不好。

他說，柯建銘和時力是新仇舊恨，選前柯建銘在新竹市面對時力有很大壓力，時力須面對這個事實，柯建銘畢竟是民進黨立法院黨團總召集人，卻一直被講成黑箱作業高手；政黨協商是重要發明，讓小黨有發言空間，讓僅5席立委的時力可和69席的民進黨團平起平坐。

徐永明表示，他對柯建銘沒選舉恩怨問題，進到立法院後，看柯建銘總覺得相當有趣。柯建銘在黨團協商很喜歡講「王院長（前立法院長王金平）時代」，讓他有「到底是院長還是總召」的想法；民進黨不能沒有柯建銘，柯建銘也是時力成長動力。1051209

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