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CP值爆表>住宿優惠補助

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。

其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋自助旅行便宜住宿人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。

至於新成屋部份，張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。

台中市政府推動多元教育政策，包括8年50億元老舊校舍改建、國私立高中職改隸、首創台中市實驗教育中心、學校營養午餐5元加碼補助等。市長林佳龍表示，教育目的是為讓下一代更好，讓孩子找到最適合自己的生命節奏，透過高中職改隸、實驗教育等多元教育政策，可協助孩子適性揚才，未來在社會上扮演好各種角色。

教育局長彭富源(9)日在市政會議進行「教育局2016施政成果暨2017施政規劃」專案報告，說明過去一年成果，並報告明年重大政策實施計畫。

市長林佳龍表示，教育目的並非「複製上一代基因」，而是尋思如何讓下一代更好，讓孩子找到最適合自己的生命節奏，不囿限孩子們的起跑線位置與方向，讓孩子們適性揚才，開發無限可能性。市府推動國立高中職改隸，針對12年國教、托育一條龍向下學前教育補助，以及高教往上銜接等政策，藉由教育行政權統一，將有助於達成「就近入學」與「適性揚才」目標，讓孩子更能找到自己的興趣發展。

另外，台中將舉辦2018世界花博與東亞奧林匹克委員會主辦的2019東亞青年運動會，涉及國際觀光旅遊與亞太國際青年交流議題，市府教育局將扮演重要角色，籌備體驗教學及志工服務等相關活動，藉此鼓勵孩子踴躍參與，也帶動家長共同參加，將讓整個城市都動起來。

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